Czym jest Landshare? Transformacja inwestycji w nieruchomości

Ewolucja inwestycji w nieruchomości na blockchainie

Nieruchomości od dawna uważane są za wiarygodną opcję inwestycyjną, ale wysokie koszty wejścia i złożoność zarządzania zniechęcają wielu potencjalnych inwestorów. Landshare, działający na Łańcuch BNB, zmienia tę narrację poprzez tokenizację aktywów nieruchomości. Takie podejście pozwala inwestorom uzyskać ekspozycję na rynki nieruchomości bez tradycyjnych barier.

Uruchomiony jako jeden z pierwszych projektów Real World Asset (RWA), Landshare był pionierem w koncepcji wprowadzania aktywów materialnych do blockchaina. Platforma osiągnęła znaczący kamień milowy, gdy ukończyła pierwszy tokenizowany flip domu w 2022 r. w BNB Chain, ustanawiając precedens dotyczący tego, w jaki sposób technologia blockchain może zmienić rynek inwestycji w nieruchomości.

Jak działa Landshare: łączenie nieruchomości fizycznych z tokenami cyfrowymi

Landshare określa się jako „tokenizowany ekosystem RWA nieruchomości”, który oferuje inwestorom prostą metodę inwestowania w nieruchomości bezpośrednio w łańcuchu bloków. Platforma umożliwia użytkownikom kupowanie, sprzedawanie, stakowanie i generowanie zysków z aktywów nieruchomości za pośrednictwem swoich tokenów.

Podstawowa oferta koncentruje się wokół dwóch głównych tokenów: LAND i LSRWA. Token LAND pełni funkcję tokena użytkowego, który napędza ekosystem, natomiast token LSRWA reprezentuje faktyczne prawo własności do puli nieruchomości w USA. Ta struktura tworzy bezpośrednie połączenie między technologią blockchain a fizycznymi nieruchomościami.

Kupując tokeny LSRWA, inwestorzy zyskują dostęp do dochodów z wynajmu i wzrostu wartości nieruchomości bez konieczności radzenia sobie ze złożonością zarządzania nimi. Według danych Landshare, posiadacze tokenów LSRWA mogą spodziewać się szacowanego rocznego zwrotu na poziomie 8.8% z połączenia dochodów z wynajmu i wzrostu cen.

Osiągnięcia 2024: Budowanie silniejszych fundamentów

Landshare poczyniło znaczne postępy w 2024 roku, wdrażając szereg funkcji, które wzmocniły jego ekosystem:

Tworzenie rynku wtórnego - LSRWA została notowana na platformie DS Swap, co plasuje ją wśród pierwszych tokenów bezpieczeństwa z dedykowanym rynkiem wtórnym, umożliwiającym handel 24/7/365 bez opłat. Platforma stworzyła również pulę płynności LSRWA-USDT, która osiągnęła pułap 350 000 USD, zapewniając dodatkowe możliwości posiadaczom tokenów.

Rozszerzenie międzyłańcuchowe - Landshare połączył swój token LAND z wieloma łańcuchami, w tym BNB Chain, Polygon i Arbitrum, a dalsza ekspansja planowana jest na 2025 r. To podejście obejmujące wiele łańcuchów poszerza potencjalną bazę użytkowników, umożliwiając udział inwestorom z różnych ekosystemów blockchain.

Protokół pożyczki - Partnerstwo z Defaktor Uczyniło LSRWA jednym z najbardziej kompatybilnych z DeFi aktywów zabezpieczonych nieruchomościami. Użytkownicy platformy Landshare mogą teraz pożyczać stablecoiny pod zastaw swoich tokenizowanych nieruchomości, łącząc tradycyjne nieruchomości z zasadami zdecentralizowanych finansów.

Partnerstwo strategiczne - Powstało ponad dziesięć partnerstw, m.in. z Dachówka oraz ForumPayWspółpraca ta zapewnia dostęp do rozległego inwentarza aktywów i umożliwia transakcje stablecoinami bez konieczności konwersji walut fiducjarnych lub tradycyjnych procesów bankowych.

Odkryj obiecujące projekty...

Obiecujące projekty...

(Reklama)

Artykuł ciąg dalszy...

Tokenizowany ekosystem: LAND, LSRWA i NFT

Token LAND: szkielet użyteczności

 WYLĄDOWAĆ Token pełni funkcję tokena użytkowego ekosystemu Landshare. Jego maksymalna podaż wynosi 10 milionów tokenów, z czego około 5.34 miliona jest obecnie w obiegu. Token LAND ma 6,153 posiadaczy, a dystrybucja monety nie wykazuje centralizacji. Z wyjątkiem kilku inteligentnych kontraktów i adresów portfeli giełdowych, żaden posiadacz nie posiada więcej niż 0.5%. 
Token odgrywa istotną rolę we wszystkich funkcjach platformy, w tym w skarbcach, zarządzaniu, NFT i ofertach RWA.

Mechanizmy spalania

Token LAND posiada kilka mechanizmów mających na celu usunięcie tokenów z podaży. Ponieważ tempo emisji jest ograniczone do 10 000 000 tokenów, każde spalenie skutecznie zmniejsza limit podaży LAND na stałe:

• Zakup tokenów RWA: Za każdy zakup tokena RWA zostanie wypłacone 10% w tokenach LAND, które zostaną w całości spalone
• Opcjonalne oparzenia DAO: DAO może głosować za spaleniem dowolnej liczby tokenów ze swojego funduszu skarbowego, który obejmuje 2.5% wszystkich wygenerowanych tokenów, a także opłaty za staking Auto LAND

Dotychczas 41,113.744 Tokeny LAND zostały wysłane na adres spalania łańcucha BNB. Tokeny te nie są już w obiegu.

Zarządzanie

Token LAND reprezentuje siłę głosu w Landshare DAO, który jest głównym mechanizmem zarządzania platformą. DAO i jego wyborcy mają bezpośrednią kontrolę nad kluczowymi elementami platformy, w tym:

• Nagrody za stawianie: Landshare DAO ma bezpośrednią kontrolę nad procentem nowo wybitych tokenów LAND, które są rozdzielane jako nagrody do każdego skarbca stakingowego
• Wskaźniki emisji: Oprócz dystrybucji tokenów nagród, DAO może również zwiększać lub zmniejszać całkowitą liczbę tokenów nagród emitowanych dziennie
• Fundusze skarbowe: 2.5% nowo wyemitowanych tokenów trafia do skarbca DAO, skąd można je wykorzystać na dotacje, akcje charytatywne, nagrody marketingowe lub inne inicjatywy zatwierdzone przez społeczność

Rozszerzenie LAND na wiele blockchainów zwiększyło jego użyteczność i dostępność. Nadal jest dostępny pod adresem Zamiana naleśników ale token ten jest również notowany na kilku scentralizowanych giełdach, w tym Gate.io, MEXC, BingX, BitMart i AscendEX.

Token LSRWA: Własność nieruchomości w blockchainie

Token LSRWA stanowi główny instrument inwestycyjny w ekosystemie Landshare. Jako token zabezpieczony nieruchomościami, LSRWA zapewnia posiadaczom ułamkowe prawa własności do puli nieruchomości w USA.

W przeciwieństwie do tokena LAND, token LSRWA wymaga od użytkowników przejścia weryfikacji KYC (Know Your Customer – Poznaj Swojego Klienta) przed zakupem, co odzwierciedla jego status regulowanego tokena bezpieczeństwa. Wymóg ten zapewnia zgodność z odpowiednimi przepisami dotyczącymi papierów wartościowych, jednocześnie zapewniając inwestorom prawo własności do tokenizowanych aktywów nieruchomości.

Każdy token LSRWA reprezentuje udział w puli nieruchomości bazowych, a jego wartość rośnie proporcjonalnie do wartości nieruchomości i generowanego przez nie przepływu środków pieniężnych. Własność ta przekłada się na:

• Dochód z wynajmu dystrybuowany posiadaczom tokenów
• Korzyści z wzrostu wartości nieruchomości
• Szacunkowy roczny zwrot na poziomie 8.8% wynikający z samego utrzymywania pozycji przez dłuższy czas

Notowanie LSRWA na Zamiana DS Stworzył rynek wtórny dla tych tokenów. Ta innowacja rozwiązuje jeden z największych, tradycyjnych problemów rynku nieruchomości – brak płynności. Teraz posiadacze tokenów mogą kupować lub sprzedawać swoje pozycje w dowolnym momencie, bez konieczności przechodzenia przez czasochłonne procesy związane z tradycyjnymi transakcjami na rynku nieruchomości.

NFT: Ulepszanie doświadczeń inwestycyjnych

NFT działają jako mnożniki plonu w ekosystemie Landshare, umożliwiając inwestorom zwiększenie zysków z inwestycji w nieruchomości. System koncentruje się na tokenach NFT nieruchomości, które reprezentują tokenizowane wersje rzeczywistych nieruchomości, a ich posiadacze otrzymują nagrody w oparciu o wyniki wynajmu.

Cechą wyróżniającą ten system jest możliwość, aby użytkownicy uaktualnienie NFT-y z różnymi zasobami, aby zwiększyć potencjał zysku. Utrzymanie odgrywa kluczową rolę – podobnie jak w przypadku nieruchomości fizycznych, te aktywa cyfrowe wymagają konserwacji, która wpływa na wysokość nagród. Użytkownicy mogą strategicznie zarządzać kosztami utrzymania poprzez aktualizacje, które obniżają opłaty i maksymalizują zwrot netto.

Na rok 2025 Landshare planuje udoskonalić ekosystem NFT, wprowadzając ulepszone środowisko użytkownika, poprawki błędów i udoskonalony Marketplace 2.0. Dzięki temu system stanie się bardziej dostępny, a jednocześnie lepiej zintegruje się z szerszą platformą inwestycyjną.

Plan działania Landshare na rok 2025: udoskonalenie, zasięg i wdrożenie

Myśląc o przyszłości do 2025 roku, Landshare nakreślił kompleksowy plan działania, koncentrujący się na trzech głównych obszarach: udoskonalaniu, dotarciu do odbiorców i wdrażaniu. Plan ma na celu pełne wykorzystanie potencjału istniejących funkcji platformy przy jednoczesnym wprowadzeniu nowych.

Główne priorytety na rok 2025

1. Doświadczenie użytkownika i udoskonalenie produktu: Landshare planuje przeprowadzić kompleksowy audyt doświadczeń użytkowników, wprowadzić zmiany w interfejsie użytkownika, aktualizacje poprawiające jakość usług, poprawić błędy i wykorzystać opinie użytkowników w celu udoskonalenia istniejących funkcji.
2. Uproszczone wdrażanie: Platforma ma ułatwić nowym użytkownikom dołączanie do ekosystemu i angażowanie się w niego, zmniejszając punkty tarcia w procesie inwestycyjnym.
3. Rozszerzony marketing: Landshare wzmocni swoją obecność poprzez YouTube, reklamy Web2 i udział w wydarzeniach branżowych, aby dotrzeć do szerszego grona odbiorców.
4. Ekspansja i dywersyfikacja nieruchomości: Platforma planuje dodać więcej opcji nieruchomości, w tym wynajem domów jednorodzinnych, wynajem krótkoterminowy (Airbnb) i nieruchomości wielorodzinne, aby zapewnić szersze możliwości inwestycyjne.

Kluczowe cele na rok 2025

Firma Landshare zapowiedziała, że ​​w 2025 roku zostanie wydanych kilka kluczowych funkcji:

LSRWA Express - Uproszczona opcja inwestycyjna umożliwiająca użytkownikom wpłacanie stablecoinów, automatyczny zakup tokenów LSRWA i zarabianie miesięcznych nagród USDC bez konieczności przechodzenia przez skomplikowane procesy blockchain.

Centrum tokenizacji - Udostępnia właścicielom nieruchomości szablony, które ułatwiają dodawanie nowych nieruchomości do ekosystemu, rozszerzając opcje o wynajem domów jednorodzinnych, Airbnb i nieruchomości wielorodzinne.

Poprawiona płynność LSRWA - Rozwiązania obejmujące sprzedaż OTC dla dużych posiadaczy, odkupywanie dochodów z wynajmu oraz korekty DS Swap w celu utrzymania stabilności cen w pobliżu wartości aktywów netto.

Nowe strategie pożyczkowe - Użytkownicy będą mogli pożyczać pieniądze pod zastaw tokenów LSRWA-USDT LP, generując dochód z trzech źródeł: wzrostu wartości LSRWA, nagród za staking LP i pożyczonych inwestycji USDC.

Dodatkowe funkcje:

• Program poleceń z nagrodami USDC
• Wdrożenie sieci Plume na potrzeby zakupów pUSD
• Grupa fokusowa dla dużych inwestorów
• Ciągła ekspansja portfela nieruchomości

Wnioski: Przyszłość tokenizowanych nieruchomości

Landshare ugruntował swoją pozycję pioniera w sektorze tokenizowanych nieruchomości, tworząc pomost między fizycznymi aktywami nieruchomości a technologią blockchain. Od początków, jako jeden z pierwszych projektów RWA w BNB Chain, aż po obecną obecność w wielu sieciach, platforma konsekwentnie dąży do zwiększenia dostępności, płynności i integracji inwestycji w nieruchomości z zasadami DeFi.

Osiągnięcia z 2024 roku, w tym stworzenie rynku wtórnego dla LSRWA, ekspansja między łańcuchami dostaw oraz partnerstwa strategiczne, zbudowały solidne podstawy pod przyszły wzrost. Patrząc w przyszłość, na rok 2025, Landshare, koncentrując się na udoskonalaniu, dotarciu do klientów i wdrażaniu, stawia firmę w pozycji potencjalnego lidera w transformacji inwestycji w nieruchomości za pomocą technologii blockchain.

Dla inwestorów zainteresowanych wejściem na rynki nieruchomości bez tradycyjnych barier wejścia, Landshare oferuje atrakcyjne opcje w ramach swojego rozwijającego się ekosystemu funkcji.